{"id":244,"date":"2023-01-10T12:30:54","date_gmt":"2023-01-10T17:30:54","guid":{"rendered":"https:\/\/comprarcasaenlaflorida.com\/prueba\/?p=244"},"modified":"2023-01-10T14:10:57","modified_gmt":"2023-01-10T19:10:57","slug":"mercado-de-real-estate-4-categorias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/comprarcasaenlaflorida.com\/prueba\/mercado-de-real-estate-4-categorias\/","title":{"rendered":"El mercado de Real Estate y sus 4 categor\u00edas:\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

El negocio de bienes ra\u00edces, m\u00e1s conocido como Real Estate, es una industria que abarca un mercado<\/strong> bastante amplio, sin embargo, por desconocimiento se piensa que esta disciplina de negocio se dedica \u00fanicamente a la compra<\/strong><\/a> y venta<\/strong><\/a> apartamentos o casas, pero realmente hay distintos tipos de propiedades que son fundamentales para sostener vigente y fuerte este negocio.<\/p>\n\n\n\n

Por eso hoy queremos profundizar en las 4 categor\u00edas principales que existen en el mercado inmobiliario, pues es fundamental conocer las diversas ramas de inversi\u00f3n que tiene el negocio de Real Estate. <\/p>\n\n\n\n

1. Tierras:<\/strong><\/p>\n\n\n

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Esta es la base para todas las propiedades del sector inmobiliario<\/strong><\/a>, pues sin este recurso no existir\u00edan las dem\u00e1s clases de inmuebles<\/strong>, tambi\u00e9n la tierra es la que determina el incremento del valor monetario de un proyecto, esta cantidad se basa con la calificaci\u00f3n que estipula las entidades gubernamentales y legales. <\/p>\n\n\n\n

El espacio de tierra puede ser dedicado para fines comerciales, residenciales o industriales, tambi\u00e9n se utilizan para otras industrias como lo son la ganader\u00eda y la agricultura, las cuales tambi\u00e9n pueden servir como inversi\u00f3n inmobiliaria. <\/p>\n\n\n\n

Dentro de los tipos de tierra que se pueden relacionar con la industria de Real Estate est\u00e1n:<\/p>\n\n\n\n

A. Terrenos y Lotes:<\/strong> Son espacios extensos, tambi\u00e9n nombrados parcelaciones urbanas, se usan con el fin de edificar un bien inmueble. <\/p>\n\n\n\n

B. Granjas:<\/strong> \u00c1reas comerciales de tierra, dedicadas a usos agr\u00edcolas, producci\u00f3n de alimentos, plantas y ganado <\/p>\n\n\n\n

C. Huertos:<\/strong> Es un inmueble con un \u00e1rea de tierra bastante extenso, dedicado solo al cultivo y producci\u00f3n de frutas, verduras y hortalizas. <\/p>\n\n\n\n

2. Residenciales: <\/strong><\/p>\n\n\n

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Esta categor\u00eda es la m\u00e1s com\u00fan dentro del mercado del Real Estate<\/strong>, pues es de las m\u00e1s solicitadas y una de las que m\u00e1s demanda tiene dentro del negocio. Son propiedades personales que su principal uso es el habitacional, las propiedades residenciales son perfectas para generar ingresos, pues son inmuebles m\u00e1s f\u00e1ciles e inmediatos de rentar y vender. <\/p>\n\n\n\n

Los tipos de residencias que se pueden encontrar en esta categor\u00eda son:<\/p>\n\n\n\n

A. Viviendas unifamiliares: <\/strong>Es el modelo de vivienda tradicional<\/strong>, por lo general son casas de m\u00e1ximo 2 niveles, las cuales son habitadas por una sola familia, dentro de este modelo de residencia tambi\u00e9n se encuentran las viviendas adosadas (es una o varias casas iguales que est\u00e1n unidas entre s\u00ed).<\/p>\n\n\n\n

B. Viviendas multifamiliares:<\/strong> Son aquellas residencias que cuentan con dos o m\u00e1s unidades, donde varias personas o familias habitan bajo un mismo techo, dentro de este modelo de vivienda se encuentran inmuebles como: Flats, Duplex y apartamentos. <\/p>\n\n\n\n

C. Condominios<\/strong>: Los condominios pueden ser considerados iguales a los bloques de apartamentos<\/strong>, pero la diferencia est\u00e1 en t\u00e9rminos de propiedad. Pues los due\u00f1os de un edificio residencial puede ser una constructora, empresa o inversionista, en cambio, los condominios pueden ser de propiedad individual.<\/p>\n\n\n\n

Los condominios tendr\u00e1n una asociaci\u00f3n de propietarios o en algunos casos una administraci\u00f3n que ser\u00e1 responsable del mantenimiento de la unidad residencial. <\/p>\n\n\n\n

En este espacio residencial los habitantes comparten zonas y elementos comunes como: ascensores, sistemas de seguridad, piscinas, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

D. Mobile Homes: <\/strong>Son casas construidas bajo la modalidad de prefabricadas, lo maravilloso de estas es que se pueden reubicar sin necesidad de desmontarlas, es decir, se pueden trasladar de un lado a otro con la ayuda de un remolque.<\/p>\n\n\n\n

3. Comerciales: <\/strong><\/p>\n\n\n

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Una de las modalidades m\u00e1s rentables y relevantes del negocio Real Estate.<\/strong> En esta categor\u00eda se resumen los inmuebles con fines comerciales y que se dedican a generar ingresos, ya sea que ofrezcan productos o servicios o que ofrezcan alojamiento a corto plazo. <\/p>\n\n\n\n

Los tipos de propiedades que pertenecen a esta categor\u00eda son:<\/p>\n\n\n\n

A. Espacios de oficina:<\/strong> Es una propiedad ra\u00edz que tiene un lugar para desarrollar una actividad empresarial, este modelo puede abarcar desde grandes o peque\u00f1os edificios, bodegas o unidades de casas que solo se utilizan como espacios de trabajo. <\/p>\n\n\n\n

B. Centros comerciales:<\/strong> Son bienes inmuebles que se ocupan en gran medida al comercio minorista, en estos espacios comerciales se vinculan; restaurantes, marcas de moda y belleza, marcas, la decoraci\u00f3n del hogar, firmas dedicadas a comercializar tecnolog\u00eda, sucursales bancarias, entre otros. <\/p>\n\n\n\n

C. Hoteles:<\/strong> Son una gran propiedad ra\u00edz con muchos inversores inmobiliarios, donde su principal objetivo es brindar alojamiento temporal a usuarios, los cuales deben de pagar una suma de dinero por los servicios prestados en las instalaciones. <\/p>\n\n\n\n

4. Industriales: <\/strong><\/p>\n\n\n

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Esta categor\u00eda, al igual que la comercial, tiene fines de lucrativos, los cuales se centran en la producci\u00f3n a grandes masas, distribuci\u00f3n y almacenamiento. Suelen ser inmuebles de grandes dimensiones que abarcan m\u00e1s de un terreno o hect\u00e1reas de tierra. <\/p>\n\n\n\n

Los tipos de inmuebles que se pertenecen a esta categor\u00eda son:<\/p>\n\n\n\n

A. Almacenes o bodegas:<\/strong> Es una instalaci\u00f3n que se usa para almacenar productos, bienes y recursos, estos se pueden quedar por un largo tiempo all\u00ed almacenados. Muchas de estas bodegas permanecen activas, pues muchos mayoristas, importadores y exportadores las utilizan para mantener el flujo de productos y mercanc\u00edas para su clientela.<\/p>\n\n\n\n

B. Fabricas: <\/strong>Tambi\u00e9n conocidas como plantas de fabricaci\u00f3n, son bienes ra\u00edces que ocupan en terrenos muy extensos y con edificaciones bastante monumentales, las cuales son necesarias para instalar maquinarias y equipos para desarrollar una operaci\u00f3n espec\u00edfica. <\/p>\n\n\n\n

Para concluir, el sistema inmobiliario abarca muchos mercados, los cuales son parte fundamental del desarrollo de las sociedades, por lo tanto, el negocio del Real Estate<\/strong> es bastante amplio, d\u00f3nde la comercializaci\u00f3n de viviendas residencial es solo una parte de esta maravillosa industria. <\/p>\n\n\n\n

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